线万起！万达&宝龙双商圈！光明星城 浦东精装新房！推出75-115㎡2-4房！直接认购！

　　光明的历史甚至可以追溯到1911年，上海可的牛奶公司的成立。这是光明乳业业务的前身，也是光明扎根上海百年的开始。

　　但光明星城的开发商，是来自上海本土的老牌国企：光明食品集团旗下的光明地产。

　　上海人对于光明这家本地国企是非常熟悉和信赖的，光明牛奶、大白兔奶糖等陪伴了一代又一代上海小囡的成长。

　　项目未来将会有约1万方的开放式商业，在三期地块西北侧未来设有大型公交枢纽站、菜场、邻里市集和教育配套规划。

　　，这些业主未来对于“衣食住行”的庞大需求，会导致区域未来配套的建设，更偏向于以这座大城为中心。

　　届时，以光明星城为中心，整个区域将发展成为临港优质成熟的宜居板块，这个项目也将成为整个临港独一无二且万众瞩目的标志性社区。

　　并且大手笔的设计了六园景观组团即：云养花园、云麓花园、云谷花园、流云花园、云际花园、 云梦花园。

　　一方面这证明了如今临港的潜力。另外一方面，这也意味着300万元以内要想在临港主城区内买房，越来越困难。

　　约85㎡的3房2厅1卫，三开间朝南+整体动静分离的设计，都保证了这个户型的居住舒适度。

　　另外，这个户型连卫生间干湿分离的小细节都照顾到了，不得不感叹光明对于产品细节的把控力。

　　约95㎡的3房2厅2卫户型，这个户型的实用性太高了。能保证业主从二人世界到二胎家庭的全生命周期需求。

　　另外网站运营，次卧+客厅外的超大宽面阳台非常惊艳。主卧的套房设计也能保证主人生活的私密性。

　　这个约115㎡的4房2厅2卫户型，是目前来看，临港改善户型中更具性价比的一个。

　　首先这个户型把总价控制得很好，但4房实用性却是如今上海改善居住条件的终点。

　　总的来说，光明星城的“大城+小户型”，对于整个临港来说，是更臻稀、更具有未来前景和居住舒适度的。

　　但临港自贸新片区作为一个约873平方公里的广阔天地，自然不会只出现一个中心，而是多中心并存，每一个中心都承担着各自的发展使命，形成多功能板块并存的结构。

　　滴水湖核心未来会不少高薪企业，而这些企业所带来的高薪就业人口，会在区域的短缺供应和高昂新房价格的挤压下，沿着城市主干道或公共交通外溢。上海光明星城售楼处电话：

　　另外，在临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）中，明显可以看到有一条规划中的轨交，会在泥城枢纽设立站点。

　　这样一个能快速直达滴水湖核心、且目前价格处于原始股的板块，真的太有想象空间了。

　　城市或者板块的升级首先一定是商业升级，成片商业即成为中心。所以，一个优秀的潜力之地，大多都是配套先行。

　　放眼整个临港，包括滴水湖核心区，没有哪个板块目前就坐拥双商圈。只有泥城拥有这样的商业格局。

　　约8.2万平方米的万达广场落户泥城，更是捅破了这个潜力之地爆发前夜的那层窗户纸。

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　　对于首套房贷，多家银行如中国银行、农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行和中国建设银行等，商业贷款1~5年期利率为3.25%，5年期及以上利率为4.0%。对于二套房贷，这些银行的商业贷款1~5年期利率为3.65%，5年期及以上利率为4.4%。

　　如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择“等额本息”还款方式;如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的，建议选择“等额本金”还款方式。另外，由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式，从按揭利率成本这方面考虑，如果预期今后数年利率将逐步走高的话，选择“等额本金”还款方式比较有利。

　　1、贷利率调整：房贷利率通常是浮动的，这意味着它会随着市场利率的调整而调整。这种调整可能发生在几个不同的频率和时间点上。例如，有些银行的房贷利率可能在每年的年初调整，或者根据贷款合同的条款，在每个还款满一年的特定日期进行调整。